エクセレントシティ船堀

  • 東京都江戸川区船堀二丁目

  • 都営新宿線 / 船堀駅 徒歩3分

  • 2015年築 / 5階建 / 24戸 / RC造

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1階 / 71.43㎡の場合

相場
6,535万円
91.5万円/㎡
3,348
5,472
7,597
9,721
AI査定結果
推定相場価格
6,535万円
91.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,472万円〜7,597万円
76.6万円/㎡〜106.4万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年4月2日
エクセレントシティ船堀
6,780万円（94.9万円/㎡）/ 1階 / 71.43㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は93.04万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/156,280万円96.1万円1階 65.36㎡ 3LDK南東
2025/09/156,780万円94.9万円1階 71.43㎡ 3LDK南東
2025/01/286,580万円92.1万円2階 71.43㎡ 3LDK南東
2024/12/106,880万円96.3万円2階 71.43㎡ 3LDK南東
2024/11/165,180万円88.5万円3階 58.5㎡ 1LDK南東
2024/08/095,280万円90.3万円3階 58.5㎡ 1LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は88.6万円です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/15
エクセレントシティ船堀
江戸川区船堀二丁目
船堀駅3分 6,780万円94.9万円71.43㎡3LDK1階 / 5階建 南東2015年24戸RC
2024/06/23アーデル船堀グリーンアベニュー
江戸川区松江三丁目
駅分 5,180万円74.0万円70㎡3LDK8階 / 12階建 東2017年43戸RC
2024/05/02ヴェルディーク西葛西
江戸川区北葛西四丁目
西葛西駅10分 4,188万円75.8万円55.23㎡2LDK9階 / 12階建 南西2010年32戸RC
2024/06/23プレシス小岩
江戸川区東小岩六丁目
小岩駅6分 5,100万円71.8万円71㎡3LDK7階 / 14階建 南2012年31戸RC
2024/11/30クレアホームズ平井
江戸川区平井六丁目
平井駅8分 5,250万円74.1万円70.82㎡3SLDK2階 / 9階建 南西2013年30戸RC
2025/12/07メルディア平井
江戸川区平井六丁目
平井駅10分 6,980万円94.8万円73.62㎡3LDK3階 / 6階建 南2012年49戸RC
2025/09/09サンクレイドル平井
江戸川区平井六丁目
平井駅4分 8,280万円115.0万円72㎡3LDK+9階 / 14階建 南西2018年39戸RC
2025/10/23サンクレイドル平井II
江戸川区平井五丁目
平井駅4分 7,100万円101.1万円70.2㎡3LDK2階 / 11階建 南西2020年26戸RC
2024/12/12ライオンズ平井グランフォート
江戸川区平井五丁目
平井駅7分 4,980万円87.8万円56.69㎡2LDK3階 / 8階建 南東2011年58戸RC
2026/03/28ガーラ・レジデンス平井
江戸川区平井五丁目
平井駅4分 6,280万円113.8万円55.18㎡2LDK3階 / 15階建 南西2018年41戸RC
2026/01/19サンクレイドル北小岩
江戸川区北小岩六丁目
京成小岩駅3分 5,080万円72.1万円70.49㎡3LDK2階 / 6階建 南2016年34戸RC
2026/03/28サンリヤン小岩レジデンス
江戸川区西小岩三丁目
小岩駅10分 6,750万円96.2万円70.15㎡3LDK6階 / 8階建 西2019年60戸RC
2025/09/29ラ・シャルール北小岩
江戸川区北小岩六丁目
京成小岩駅2分 4,490万円81.2万円55.28㎡2LDK+S5階 / 10階建 西2015年19戸RC
2025/09/15ウィルローズ小岩
江戸川区西小岩五丁目
京成小岩駅7分 5,680万円93.9万円60.51㎡3LDK3階 / 7階建 南西2019年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.8%上昇、江戸川区では2.4%下落しています。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
214.9万円/㎡
前年比+36.8%
江戸川区
87.9万円/㎡
前年比-2.4%
東京都
江戸川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エクセレントシティ船堀
所在地東京都江戸川区船堀二丁目
交通都営新宿線船堀駅徒歩3分
築年月2015年
階数5階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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